企业管理

字号:   

邹宜英:醴陵房地产销售市场分析

作者:邹宜英来源:醴陵金荣房产 浏览次数: 日期:2011/12/5

2011年房地产行业的“金九银十”注定是一个失望大于希望的季节。主要原因和国家今年一直从紧的宏观政策息息相关。限购、限贷、限价、加息到流动性紧缩,都是业界无法回避的事实,它直接导致投机性需求抽资别处,同时致使大量刚性需求持币观望。

阳三星城项目所在醴陵市虽然受政策影响不直接,但由于大中城市销量环比大幅萎缩,房价滞涨回稳,从而引发房价下调的心理暗示,购买积极性受到阻碍。

我个人的看法是:目前醴陵房价整体水平不高,钢性购房需求旺盛,供应总量适中,虽然在本轮传统旺季销售不旺,只是政策对刚性需求的负面影响。随着时间后移,众多开发商不遗余力的引导和实实在在的优惠促销,市场在春节前后刚性需求将反弹性爆发。

就项目而言,阳三星城全年销售目标2个亿,日前销售已完成1.89个亿,销售任务和回款及工程进度均按照集团年初工作部署顺利推进,值得一提的是我们的房价目前还在3000元每平米左右,且项目核心位置D区在明年元月开盘时,仍将维持在这一个价格不会大幅上涨。

为醴陵人造买得起的电梯房,始终是醴陵金荣房产公司房地产开发的宗旨,秉承集团公司“诚信是金,创新为荣”的企业理念,我们将把最好的电梯洋房献给醴陵市民。

所属类别: 公司新闻

该资讯的关键词为: